Федеральная налоговая служба России (ФНС) стала штрафовать владельцев зарубежной недвижимости, которые получают арендную плату на иностранные счета. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на постановление московского управления ведомства.

В документе речь идет о российском резиденте, владеющем шестью коммерческими помещениями в Германии. Он заключил договоры аренды с немецкими компаниями и получал арендную плату на иностранный счет.

Позиция ведомства

ФНС посчитала деятельность россиянина предпринимательской, а операции незаконными, так как деньги поступали не в отечественный банк. Регулятор назначил гражданину штраф в 30 % от всей суммы транзакций.

Кроме того, с точки зрения валютного контроля к ИП применяют те же нормы, что и к компаниям. Предприниматели должны проводить операции через счета в российских банках, говорится в постановлении московского управления ФНС.

Мнение экспертов

Ранее ФНС не штрафовала россиян за получение арендной платы на иностранные счета, утверждают опрошенные «Ведомостями» юристы и налоговые консультанты.

В законе о валютном регулировании нет указаний на то, что к ИП должны применять те же требования, что и к компаниям, заявил партнер адвокатского бюро «Жданов, Койда, Рубальский и партнеры» Кирилл Рубальский.

Если новый подход ФНС «устоит» в судах и станет массовым, то нарушителей будут штрафовать на 20–40 % от суммы операций, сообщила советник налоговой практики Verba legal Евгения Заинчуковская.

Регулятор также может начать назначать административные наказания владельцам жилой недвижимости, заграничных ценных бумаг или вкладов в зарубежных банках, предположили опрошенные «Ведомостями» эксперты.

Источник: «Ведомости»