Пресненский район преображается на глазах. В последние годы его статус вырос, а жилая недвижимость подорожала — деловая активность «Москва-Сити» привлекает сюда успешных и состоятельных людей. Для тех, кто ценит свое время, девелопер Sminex-Интеко создает на Пресне квартал LIFE TIME с удобным расположением и самой полной собственной инфраструктурой, где есть все для комфортной и роскошной жизни. Рассказываем, каким он будет.
I
LIFE TIME находится в самом центре Пресни — старинного района с 400-летней историей. Здесь селились мастеровые люди, духовенство, поэты и писатели, были и владения знатных родов прежних времен — Кудриных, Романовых, Нарышкиных. В XVII веке патриарх Московский Иоаким повелел вырыть у своей слободы три рыбных пруда. Из них сохранился один — это знаменитый Патриарший пруд, самое модное место Москвы.
II
Издревле окрестности Пресни манили людей своей первозданной красотой — еще средневековые москвичи гуляли на заливных лугах и наслаждались изумительными закатами на берегу Москвы-реки. Район и сегодня сохраняет статус одного из самых зеленых в ЦАО. В нескольких минутах ходьбы от LIFE TIME находятся живописные Красногвардейские пруды и парк «Красная Пресня» — бывшая усадьба князей Гагариных. Дети будут в восторге от уникальной игровой площадки с домиками на деревьях и большим веревочным парком.
III
Современная Пресня — сложившийся район с красивой исторической застройкой и богатой инфраструктурой, детскими садами, школами, крупнейшими вузами и бизнес-центрами. В окружении LIFE TIME модные кафе, бары и престижные рестораны Michelin. Одно из знаковых мест — знаменитая Трёхгорная мануфактура. В исторических фабричных корпусах из красного кирпича расположен гастрокластер с ресторанами на любой вкус, от кофеен до проектов Аркадия Новикова. Жителям не придется долго размышлять, куда пойти отдохнуть.
IV
Развитие района тесно связано с деловым центром «Москва-Сити». Его небоскребы задали архитектурный вектор современной застройке Пресни, которая пришла на смену купеческому стилю конца XIX — начала XX века. Четыре стеклянные башни квартала LIFE TIME в духе элегантного минимализма гармонично дополняют премиальное окружение района. Их отличают ясные и лаконичные линии, отсутствие лишних деталей. Два широких корпуса с фасадами из металлических кассет создают приватную атмосферу, ограждая внутреннюю территорию от улицы. Во дворе расположены четыре двухэтажные урбан-виллы с собственными патио, отдельными входами и террасами.
V
Интерьеры домов отличает сдержанная строгая роскошь. В стильном лобби с потолками высотой 7 метров создано атмосферное освещение и уютная зона ожидания с дизайнерской мебелью. В лобби-баре можно выпить кофе или взять его с собой. Премиальная отделка с использованием натурального камня создает теплую цветовую палитру домашнего уюта. Панорманое остекление в лобби выдержано в едином стиле с минималистичной архитектурой домов. Она не отвлекает внимание, а способствует — погружению, умиротворению, отдыху.
VI
Планировки квартир в домах созданы в соответствии с высокими стандартами Sminex. Для комфорта жителей пространство четко разделено на приватную и общественную зоны. В каждой квартире предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и санузлами, а также кухни-гостиные. Отдельный акцент компания сделала на приватность — например, на этажах в башнях в среднем всего три лота. Из панорамных окон квартир с потолками высотой 3,5 метра открываются захватывающие прямые виды на «Москву-Сити» и центр столицы.
VII
Четыре уникальные квартиры — по одной на каждую башню LIFE TIME — получили просторные приватные террасы. Здесь можно устроить лаунж-зону, проводить ужины и завтраки с лучшими видами на столицу, заниматься йогой. В квартирах предсмотрены дровяные камины для уютных вечеров.
VIII
Благоустройство двора-парка работает как единый организм вместе с инфраструктурным хабом, созданным специально для комфортного досуга жителей. Площадь здания — 1,7 тыс. кв. м, это уникальное для премиальных жилых проектов Москвы решение. Как и в случае со всеми домами Sminex-Интеко, инфраструктура работает в режиме 24/7, бесплатная и доступна только для жителей.
В здании инфраструктурного хаба LIFE TIME собраны спортивные и детские развивающие пространства, а также общественная гостиная. Многофункциональная игровая комната по стандарту KID’S LAB помогает детям развиваться гармонично. Фитнес-клуб создан по стандарту пространств для здорового образа жизни FIT LAB. Жители могут плавать в 25-метровом бассейне, заниматься в тренажерном зале и отдыхать в wellness-зоне с хаммамом, сауной и массажным кабинетом. Резидентам доступны любые спортивные активности — тогда, когда им этого захочется, вне зависимости от времени. Общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB с изысканным интерьером и террасой помогает завести полезные и приятные знакомства и просто пообщаться с соседями.
IX
Роскошное пространство приватного двора-парка LIFE TIME компания сделала всепогодным и всесезонным — озеленение включает взрослые деревья и другие растения с разными периодами цветения, что делает парк красивым в любое время года. Для комфорта жителей территория двора-парка разделена на зоны активного и тихого отдыха. Есть пространство для релакса с гамаками, оазисы комфорта и зелени с беседками и шезлонгами. Свой собственный парк площадью 1,7 га — идеальное место для прогулок и уединения на территории дома.
2–23
этажность
24/7
доступ к инфраструктуре
1,7 га
площадь благоустройства
2026 год
ввод в эксплуатацию
25 м
бассейн
1 700 м²
общественных пространств
2 км
до «Москва-Сити»
Материал подготовлен при поддержке
Реклама АО «Специализированный застройщик» Сергея Макеева
