Беговая и Полежаевская

Каким будет ТРЦ «Полежаевский»

Каким будет ТРЦ «Полежаевский»

В декабре 2015 года на месте снесенного рынка на Хорошевском шоссе появится ТРЦ «Полежаевский».

По итогам конкурса Архсовета Москвы был выбран проект IQ-studio c рабочим названием «Айсберг». Общая площадь участка 2,5 Га. В ТРЦ разместится более 200 магазинов известных марок одежды, обуви и аксессуаров, а также супермаркет, салон красоты, игровая комната, кофейня, кинотеатр, фуд-корт прочее.

Григорий Ревзин о ТРЦ «Полежаевский» и о новой градостроительной политике:
«115 тысяч квадратных метров торговли на Хорошевском шоссе. Это прямо напротив метро «Полежаевская», владение 31–27. Там постсоветская Москва — шоссе бескрайней ширины, по бокам 22-этажные панельные дома, промзонки, «Ваби Саби», «Санрайз тур», «Результат плюс», массажный салон, ремонт и наращивание ногтей. У стоянки троллейбусов стоят два тайских слона как символ перемен. Соседний дом, 25,- место, хорошо известное в новейшей московской истории, ресторан «Тайский слон», на выходе из которого расстреляли в 2009 году Япончика (Вячеслава Иванькова).
Если кто помнит, Сергей Собянин начинал в Москве с того, что запрещал лужковские стройки, поскольку город уж не мог их вынести. Там как-то соединялись жители, обиженные точечной застройкой, транспортный коллапс, изношенные сети — удачное сочетание. Еще Сергей Семенович сносил торговые киоски как мешающие проезду транспорта. Киоски, конечно, создают ужасные пробки — там, бывает, приедет старая четверка с Ахметкой за рулем и начинает разгружаться. Пива три ящика, сигареты, чупа-чупс — ни проехать ни пройти. Чтобы оценить величие замысла, напомню, что ГУМ на Красной площади в Москве — это без малого 75 тысяч квадратных метров площади. Мы собираемся всадить сюда полтора ГУМа в форме айсберга. Это вам не четверку разгрузить, это сотни фур в день на месте пересечения Хорошевки с 4-й Магистральной. Где в обычное время пробки — 5–6 баллов, а в пиковые часы — 8–9.
Проблема в том, что торговый центр вокруг себя создает выжженную землю. Ни одна торговая точка или косметический салон или аптека или что еще в радиусе пешеходной доступности от торгового центра не выживает, потому что конкуренцию выдержать невозможно. Так что если у вас случайно за 30 лет существования спального района наросла какая-то инфраструктура, появилось что-то свое — магазинчик, кафе, парикмахерская или вот ремонт ногтей — не волнуйтесь, оно умрет. Будет обратно как когда въехали — подъезды, парковки и больше ничего. В любом учебнике написано, что нельзя располагать торговые центры в жилых районах, потому что это убивает район. Среди жилья можно ставить универмаги, но они по-другому делаются и площадь у них в десять раз меньше».

Продолжение статьи.

Кстати, вот проект-неудачник студии «Градпроект» (я лично, голосовала бы за него):

А вот так выглядит пустырь под ТРЦ:

Была снесена бильярдная «Девятка», здание шиномонтажа, танцевальной школы, заброшенный дом (бывший публичный) и др.