Атлас
Войти  

Также по теме

Банки предложили решить проблему дольщиков

Госбанки предлагают заморозить средства дольщиков на специальных счетах. Компаниям придется брать кредиты на строительство или искать другие источники финансирования. Это существенно повысит цены на жилье. 


  • 2483
Thinkstock/Fotobank.ru

Thinkstock/Fotobank.ru

Газпромбанк, ВТБ и Сбербанк предложили механизмы решения проблемы дольщиков. Они предложили механизм финансирования строительства, который поможет избежать обмана долевых инвесторов, сообщает «КоммерсантЪ». Их идеи были представлены в пятницу на заседании рабочей группы под руководством замминистра строительства Натальи Антипиной.

Банкиры предлагают создавать специальные банковские счета, на которых будут размещены средства дольщиков. С помощью этих счетов можно будет контролировать целевое использование денежных средств по каждому объекту.

«Счета аналогичны тем, что используются по ФЗ-275 о гособоронзаказе. Идея в том, что они должны быть открыты по всей цепочке — от застройщика,подрядчика, субподрядчика и так несколько уровней вплоть до производителя конечной продукции или услуги», — пояснил газете первый вице-президент Газпромбанка Валерий Серегин.

В Сбербанке предложили переводить средства на счет эскроу — это такой счет, на котором учитываются имущество и денежные средства до наступления специальных обстоятельств. Средства будут заморожены, ни банк, ни заемщик не смогут их использовать до введения дома в эксплуатацию.

Оба эти варианта приведут к росту цен на жилье, так как подорожают кредиты банков для застройщиков. Средства дольщиков будет очень сложно заменить.

Отношения застройщиков с дольщиками регулирует ФЗ-214. С помощью долевого финансирования во многих городах строится большинство новых домов. В Москве по разным оценкам по этой схеме заключается 70–95% сделок. По мнению чиновников, нынешнее законодательство не защищает дольщиков от создания финансовых пирамид. По данным Минстроя, в России уже 43 тыс. проблемных дольщиков.

 






Система Orphus

Ошибка в тексте?
Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter