Атлас
Войти  

#Валюта

Рост курса валюты вдвое снизил спрос на квартиры

Рост курса валюты вдвое снизил спрос на квартиры, сообщает «Русская служба новостей», ссылаясь на специалиста по недвижимости Дмитрия Синочкина. При этом цены на недвижимость упали на 25–30%.

Главная причина падения рынка жилья, по словам Синочкина, заключается в кризисе ипотечной отрасли. Но и для тех, кто может улучшить свое жилищное положение без ипотеки, квартиры перестали быть выгодной инвестицией в связи с нестабильностью рубля. «Пока мы не видим реакции бегства от рубля в квадратные метры. Видимо всё-таки этот потенциал исчерпал себя предыдущими скачками. Люди, которые хотели вложить деньги, они уже приобрели недвижимость, и теперь думают, что с ней делать, или же уже вкладывают в другие активы», — отметил эксперт. Последствия очередного скачка курса валюты проявят себя в следующем полугодии, сообщила РСН директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. «В итоге это приведёт к уменьшению количества новых проектов на рынке. Пока в 2015 году мы эту тенденцию не увидели. Я думаю, она будет в 2016 году, и, соответственно, в 2017 и 2018 мы увидим сокращение объёма ввода жилья», — уверена директор «Метриум Групп». В свою очередь, управляющий партнёр Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA Филипп Третьяков уверен, что некоторым компаниям ситуация с ростом курса идёт на пользу. «То, что мы увидели в прошлом году, когда был резкий скачок валюты, это все вылилось в массированные очереди в офисах продаж застройщиков, то есть люди конкретно побежали покупать квартиры. То же происходит и сейчас, соответственно продажи растут, что нетипично для такого летнего месяца, как август», -пояснил Третьяков. Резкое падение курса рубля произошло 16 декабря 2014 года. Тогда рубль на торгах подешевел до 80,1 руб. за доллар и 100,74 руб. за евро. Позднее российская валюта смогла отыграть несколько позиций. Пик укрепления рубля в 2015 году пришёлся на апрель-май. 17 апреля из-за опасений инвесторов в связи с экономическим кризисом в Греции евро опустился до 52,9 рубля (падение с начала года — 22%). 20 мая доллар США стоил 49,18 рубля (падение с начала года на 12,5%). С начала июня до середины июля цены на нефть были стабильными. Курс доллара колебался на уровне 52–55 рублей, а евро — 60–62 рублей. Однако последовавшее падение цен на нефть, вызванное опасениями инвесторов переизбытком ее предложения на рынке, привело к ослаблению и российской валюты. 6 августа 2015 года курс евро в ходе торгов на Московской бирже превысил отметку в 70 рублей впервые с начала марта. Биржевой курс доллара превысил 64 рубля впервые с конца февраля.

  • 2009
Поделиться:

07 августа 2015

rusnovosti.ru



Также по теме

Предложение сделать площадь парковой зоной заняло только второе место

Радиостанция нарушила закон «О рекламе», решается вопрос о возбуждении административного дела







Система Orphus

Ошибка в тексте?
Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter