Атлас
Войти  

Также по теме

Уловки агентов и владельцев квартир. Как нас обманывают при покупке недвижимости

На рынке недвижимости в последние месяцы бушует кризис. Продажи квартир и их аренда упали. У людей мало денег для покупки или аренды квартиры. В такой ситуации те, кто решился на аренду или покупку жилья, стараются выбрать самое лучшее и выгодное предложение. Мы изучили уловки продавцов, которые они используют, чтобы их предложение казалось очень выгодным.

  • 60145
Уловка 1. Растяжимое понятие
Уловка 2. Где пять минут пешком, там и все 20
Уловка 3. Чистоту не гарантируем
Уловка 4. Не верьте ценам и фотографиям
Уловка 5. Долги останутся новым владельцам
Уловка 6. За что мы платим агентам

Не стоит верить фотографиям и заявленным на сайте ценам. Особенно это актуально для квартир, которые сдаются в краткосрочную аренду.

Если вы сняли квартиру на пару дней лишь по фотографии, в реальности вас может ждать совсем другое жилье.

Но даже если вы снимаете на долгий срок и заранее приехали на место, у недобросовестных риэлторов есть уловка. Например, у хозяина или риэлтора рядом находятся несколько объектов. Вам показывают один из них, но он вам не очень нравится. Зато вторая квартира на фотографиях выглядит как надо, но вот беда — посмотреть ее никак нельзя. Причин может быть много: там кто-то живет, но вот-вот съедет, нет хозяина или ключей. Вы ее снимаете, отдаете залог, затем квартира может просто не освободиться или совсем не соответствовать вашим ожиданиям. С такой ситуацией столкнулась при переезде наш корреспондент.

Еще один способ заманить клиента — это указать заниженную цену на сайте. Здесь опять же вам нравится квартира, все в порядке, вы звоните или подъезжаете, а цена оказывается намного больше. Или же к вам сразу возникает много придирок, например, вы слишком молоды, у вас есть животные или что-то еще, что заставляет хозяина вам не доверять и поднимать цену.

Например, вот такую квартиру на Авито можно снять за 3,9 тыс. в сутки. Все прекрасно: невысокая цена, хороший ремонт и непосредственная близость от Арбата. Мы позвонили по объявлению, а цена оказалась совсем другой — 5 тыс. рублей за ночь.

В целом на сайтах вроде ЦИАНа можно найти много объявлений о сдаче или продаже дешевых квартир в центре с хорошим ремонтом. В объяснении говорится, что хозяин уезжает за границу или продажа срочная. Если же перейти по ссылке на автора объявления, оказывается, что у этого хозяина пять квартир, которые он срочно продает. Конечно, все бывает, но стоит быть осторожнее.

 
Уловка 3. Чистоту не гарантируем

Уловка 5. Долги останутся новым владельцам







Система Orphus

Ошибка в тексте?
Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter