Атлас
Войти  

#недвижимость

Москва заняла первое место по доходности офисной недвижимости в Европе

Москва лидирует в Европе по доходности премиальной офисной недвижимости с показателем 10–10,5% годовых. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank. Москва обошла такие города, как Бухарест с показателем 8%, Будапешт (7,3%), Стамбул (6,8%) и Варшаву (6,1%).

«Еще в начале текущего года доходность премиальной офисной недвижимости Москвы просчитать было крайне сложно, однако сегодня ситуация несколько улучшилась и, в первую очередь, это связано с относительной стабилизацией на рынке аренды офисных помещений», — сообщил Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank. Он также добавил, что при отсутствии негативных событий в макроэкономической ситуации ставки капитализации для московских офисов могут показать незначительное снижение из-за постепенного формирования спроса на наиболее качественные предложения.

По итогам III квартала 2015 года ставка капитализации для офисов класса А в Москве составила 10,5%, что выше, чем в III квартале прошлого года (9,25–9,75%). Балоев отметил, что для офисов класса В на сегодняшний день показатель доходности еще выше и держится на уровне 11,5–12,0% годовых.

Высокие темпы роста инвестиционной активности на рынке офисной недвижимости Европы привели к снижению ставок капитализации коммерческой недвижимости. Средневзвешенная ставка капитализации европейской офисной недвижимости приблизилась к 4,9% — это самое низкое значение с III квартала 2007 года. Ставки капитализации премиальных офисных центров стабилизировались в таких городах, как Амстердам, Лиссабон, Милан и Париж.

  • 857
Поделиться:

10 ноября 2015

www.knightfrank.ru



Также по теме

Предложение сделать площадь парковой зоной заняло только второе место

Радиостанция нарушила закон «О рекламе», решается вопрос о возбуждении административного дела







Система Orphus

Ошибка в тексте?
Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter