С начала октября ряд банков ввел комиссию для застройщиков (или покупателей) на ипотечные кредиты по рыночной ставке для покупки первичного и вторичного жилья, а также частных домов, сообщила газета «Коммерсантъ».

В Сбербанке подтвердили, что появилась комиссия, но размер не уточнили. В агентстве «Этажи» отметили, что комиссия составляет в среднем 6,5 % от суммы кредита. Новые условия есть также у ВТБ и Альфа-банка, уточнил застройщик ГК «Гранель».

При этом, если затраты включить в сам кредит, то полная стоимость может превысить предельный уровень, установленный Центробанком. С 1 октября до конца 2024 года он составляет от 22,4 до 24,5 % годовых.

Рыночные ставки по ипотеке уже приближаются к предельному значению. Снизить размер банки не могут, так как ключевая ставка составляет 19 % годовых. По информации собеседников «Коммерсанта», квартиры с учетом новой комиссии подорожают примерно на 10 %.

   

В конце 2023 года ряд банков уже вводил комиссию на ипотеку при покупке жилья в новостройках, поскольку выдача займов была тогда им невыгодна. Позднее сборы отменили и вернулись к практике субсидирования ставок. 

Источник: «Коммерсантъ»