ТЦ «Авиапарк» выставили на продажу за 100 миллиардов рублей
Владельцы ТЦ «Авиапарк» на Ходынском поле вновь выставили объект на продажу. Для реализации они привлекли Astoria Capital от экс-сотрудников Сбербанка. Компания должна привлечь инвестора, готового заплатить за актив 100–120 миллиардов рублей. Примерно половина из них — долговые обязательства, пишет газета «Ведомости».
Предложение уже разослали крупным инвестфондам и профильным игрокам. Каким именно, пока неизвестно. На данный момент ни с одним из них никакие обязывающие документы не подписаны.
«Авиапарк» на 400 тысяч квадратных метров является крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в Европе. Он был построен в 2014 году и обошелся создателям в 1,4 миллиарда долларов. По итогам 2023 года арендный доход ТЦ составлял 85 миллионов долларов.
Изначально компания принадлежала бывшему топ-менеджеру Amma Development Михаилу Зайцу и миллиардеру Аркадию Ротенбергу. Сейчас представитель семьи сообщил, что никто из их семьи не имеет отношения к активу с 2021 года.
Нынешние собственники «Авиапарка» уже предпринимали попытки продажи торгового комплекса, но найти покупателя до сих пор не удавалось. Это связано с расхождениями относительно цены ТРЦ, которую предлагают покупатели и которую хотели бы получить продавцы.