Развлекательный формат впервые стал крупнейшей категорией арендаторов новых ТЦ. В первом полугодии на них пришлось 14 % площадей в объектах, построенных за последние два года, против 7 % годом ранее, пишет газета «Известия». Доля магазинов одежды и обуви сократилась с 22 % до 13 %.

По данным Commonwealth Partnership, в действующих ТЦ площадью более 100 тысяч квадратных метров доля fashion-ретейла за год снизилась на 2 % (до 38 %), товаров для дома — выросла на 8 % (до 13 %), спортивных товаров — увеличилась с нуля до 4 %. Доля продуктовых магазинов сократилась на 5 % (до 11 %).

По мнению опрошенных газетой экспертов, крупные комплексы стараются чаще привлекать посетителей более редкими и целевыми покупками, а повседневный спрос закрывают районные ТЦ. Снижение активности одежных и обувных ретейлеров, в частности, связывают со сложной экономической ситуацией.

По подсчетам NF Group, с начала 2026 года 47 российских и зарубежных ретейлеров начали оптимизировать площади и закрыли неэффективные точки. «Стокманн» планирует закрыть до пяти универмагов, а Gloria Jeans — до 150. От планов отказался Lime, а «Детский мир» пересматривает договоры аренды.

Торговые центры постепенно превращаются в общественные хабы, поэтому растут площади фуд-холлов, фитнес-центров и развлечений. Кроме того, такие форматы сложнее перевести в онлайн, чем магазины одежды и обуви, уточняют специалисты. Они считают, что доля развлекательных форматов в новых комплексах и дальше продолжит расти.

Источник: «Известия»