С января по август девелоперы в Санкт-Петербурге выкупили порядка 210 гектаров земельных участков под строительство жилья. Это почти на 34 % меньше, чем в 2021 году. При этом объем инвестиций в территории рухнул в четыре раза, до 16,3 миллиарда рублей, сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.

Застройщики снизили активность после повышения ключевой ставки, уверен руководитель проектов отдела инвестиций компании Сергей Дуванов.

«Так, по итогам восьми месяцев 2022 года сумма вложенных средств в площадки сократилась, однако по сути спрос застройщиков вернулся к допандемийным значениям», — отметил Дуванов.

С января крупнейшей по размеру инвестиций стала сделка по приобретению участка на 4 миллиарда рублей. Сейчас наиболее привлекательными для застройщиков остаются площадки в исторических районах Санкт-Петербурга. Так, более четверти земель (26,3 %) девелоперы купили в Красногвардейском районе, 28,9 % — в Выборгском районе. При этом большая часть приобретенных земель (41,3%), находятся во Всеволожском районе Ленинградской области.

источник: Knight Frank St. Petersburg