За год ставка найма самого высокобюджетного жилья выросла на 225 %. Раньше она составляла 2 миллиона рублей в месяц. Об этом пишет журнал Forbes со ссылкой на ежегодное исследование индекса PCMR Топ-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы компании «Intermark Аренда».

Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Москве.

6 500 000 рублей

в месяц стоит самая дорогая квартира в Москве

 

В таком бюджете можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном ЖК на Пречистенской набережной. При этом впервые в истории рынка все квартиры в «золотой сотне» сдаются по цене от миллиона рублей и выше, годом ранее таких квартир насчитывалось лишь 70 %.

За 2024 год средняя стоимость квартиры в рейтинге 100 самых дорогих предложений повысилась на 15 % — до 1,66 миллиона рублей в месяц. Рост индекса квадратного метра арендуемого жилья в сравнении с прошлым годом составил 19 % — до 6 640 рублей за квадрат в месяц.

«Спрос на самое дорогое предложение квартир в аренду по итогам 2024 года был более активным, чем когда-либо», — констатирует гендиректор «Intermark Аренда» Елена Куликова. На отдельные квартиры повышение цены могло составлять до 20–25 %.

При этом на рынке остаются квартиры, которые были выставлены для аренды более года назад и продолжают предлагаться сегодня (28 %). Сюда попадают предложения со сложной отделкой, перегруженным интерьером, нерациональной планировкой или переоцененные собственниками.

Источник: Forbes