Градостроительно-земельная комиссия приняла решение снести комплекс готических зданий Электрозавода в Москве, пишет портал Archi.ru со ссылкой на источники. Ранее редакция узнала о соответствующих планах застройщика ГК «Эталон», который занимается территорией с 2020–2021 годов.

С середины 2025 года комплекс больше не считается объектом культурного наследия и памятником архитектуры. Телеграм-канал «Недвижимость инсайды» не раз подчеркивал сложность и неэффективность наличия памятника на территории и называл его «болью, дыркой, задницей» для застройщика.

Archi.ru видит три пути развития для Электрозавода: реставрация старых построек и акцент на них в застройке (ЖК Republic на Пресненском Валу), полный снос всего комплекса (авиамоторный завод «Союз» на Лужнецкой набережной) или воплощение похожих зданий из нового кирпича (ЖК «Резиденции композиторов»).

За несколько лет предложено уже несколько архитектурных концепций: Syntaxis рассматривал Электрозавод как «город в городе», «ЭталонПроект» предлагал реконструкцию значительного объема существующих корпусов и новое строительство.

При этом завод уже начали разбирать после пожара, то есть его не планируют сохранять без изменений ни в одном из решений. Эксперт по недвижимости Петр Монич отмечает, что без сноса проект не окупится и станет только обременением.

   

8 февраля 2025 года на Электрозаводе произошел масштабный пожар. Пятеро были госпитализированы, сами эвакуировались из полыхающего здания 80 человек, еще 120 спасли пожарные. Люди вынуждены были выбивать двери и разбивать стекла в окнах, чтобы выйти наружу.

Источник и фото: Archi.ru, Юлия Тарабарина