За последние 25 лет средняя высота домов в городах-миллионниках выросла с 6 до 13 этажей, сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на исследование «Циана». 

Таким образом, новые дома в среднем почти в 2,5 раза выше построенных ранее. По средней этажности жилого фонда 2001–2026 годов лидируют Москва (16,3 этажа), Екатеринбург (16 этажей) и Санкт-Петербург (14,9 этажа). 

Наибольшая разница с более старыми домами зафиксирована в Екатеринбурге (на 10,3 этажа), Красноярске (на 9) и Ростове-на-Дону (на 8,9).

Исследование также показало, что квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, в среднем на 6 квадратных метров просторнее. Самые большие квартиры в новом фонде — в Самаре, Красноярске и Казани: их средняя площадь составляет 66, 64 и 62 квадратных метра соответственно.

При этом в Краснодаре и Санкт-Петербурге ситуация обратная. В Краснодаре средняя площадь квартиры в новом фонде составляет 51 квадратный метр против 52 в остальных домах, а в Санкт-Петербурге — 55 против 62 квадратных метров.

По данным «Циана», доля домов 2021–2026 годов в застройке миллионников в среднем составляет 22 %. Больше всего таких объектов в Краснодаре — 56 %, меньше всего в Нижнем Новгороде — 12 %.

Кроме того, отмечается, что квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, также стоят дороже на вторичном рынке, чем в старых домах. Разница в цене квадратного метра варьируется от 8 % в Москве (445 тысяч рублей за квадратный метр в более новом жилом фонде против 413 тысяч рублей) до 47 % в Челябинске (150 тысяч рублей против 102 тысяч рублей).

Источник: РИА «Недвижимость»