Москва — город контрастов. Здесь соседствуют старинные особняки и башни «Сити», бульвары с вековыми деревьями и скоростные транспортные магистрали, магазины, открытые купцами еще в дореволюционной Москве, и современные торговые центры. ГК «Галс-Девелопмент» объединила прошлое и настоящее в одном проекте — клубном доме класса de luxe «Космо 4/22». Рассказываем, как доходный дом начала XX века превратится в новую достопримечательность Замоскворечья и комфортное место для жизни с приватной территорией, тайным сквером и собственными террасами с чарующими видами на старую Москву.
1901-й
год постройки доходного дома Чепышевой
2024-й
год ввода в эксплуатацию клубного дома «Космо 4/22»
81
апартамент (из них 11 — пентхаусы с террасами)
От 45 до 176 м²
площадь апартаментов
6 этажей
высота двух корпусов
От 3,2 до 7,6 метра
высота потолков в апартаментах
7 минут
до Кремля
Чертеж фасада исторического здания, выполненный Николаем Благовещенским
I
В 1901 году на Космодамианской набережной появился доходный дом купчихи Полины Чепышевой. Его архитектором стал Николай Благовещенский. На нижнем этаже особняка располагался трактир и лавки, на верхних — комнаты для жильцов. Время шло, и в советские годы дореволюционную постройку заняла гостиница «Байкал» министерства среднего машиностроения.
Фасад здания кинотеатра «Художественный», 1912 год
II
В начале XX века в Москве и ее окрестностях по проектам Николая Благовещенского возводили жилые и училищные дома, городские лечебницы, церкви, а еще кинотеатр «Художественный». В 1909 году Благовещенского выбрали архитектором проекта благодаря опыту работы с электричеством. Кинопленка легко воспламенялась, и стояла задача сделать здание защищенным от пожаров. Архитектор, автор корпусов электростанции на Раушской набережной, отлично справился.
III
Благовещенский создавал здания в разных архитектурных стилях, но чаще всего обращался к эклектике и модерну. Фасад особняка на Космодамианской набережной автор выполнил в духе вошедшей в моду на рубеже XIX–XX веков поздней эклектики. Название направления передает всю его суть, когда в одном здании сочетаются элементы нескольких стилей. Ампир, необарокко, псевдорусский стиль — творческий подход к оформлению строений стал официально неограниченным.
IV
Вскоре особняк, возведенный больше столетия назад, превратится в новую достопримечательность Замоскворечья — клубный дом «Космо 4/22». Исторический фасад здания, выходящий на набережную, сохранится и станет частью корпуса «Река», а рядом вырастет корпус «Сад» — оба высотой шесть этажей. В них будет 81 апартамент — как компактные 45-метровые лоты, так и просторные пентхаусы с потолками высотой 7,6 метра и личными террасами.
V
Космодамианская набережная, где расположится «Космо 4/22», названа в честь церкви Святых Космы и Дамиана XVII века, снесенной в 1933 году. В 1922-м набережную переименовали в Причальную, а к своему старому названию она вернулась лишь в 1992-м. Сегодня Космодамианская — тихий уголок Замоскворечья с умиротворяющей атмосферой. Сделать паузу и прочувствовать ее можно будет в ресторанах и кафе, которые откроются на первом этаже «Космо 4/22».
VI
Апартаменты «Космо 4/22» отвечают самым разным запросам. Есть функциональные лоты с потолками 3,2 метра и панорамными окнами, которые обеспечат много естественного света. Есть статусные пентхаусы с четырьмя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной. Потолки высотой 7,6 метра позволят организовать второй уровень, а с открытых террас откроются завораживающие виды на Москву-реку и высотку на Котельнической набережной.
VII
Район Замоскворечье, некогда так любимый купеческими семьями, по сей день сохраняет уединенность. А «Космо 4/22» станет местом вдвойне приватным. Внутренний двор будет спрятан за изящной кованой оградой в неоклассическом стиле, а в мощеные дорожки встроят вечернюю подсветку. Тайный сквер дома со скульптурами и тенелюбивыми растениями станет органичным продолжением парадного холла.
VIII
За историческим фасадом клубного дома будет новейшее технологическое оснащение. За качество воздуха в апартаментах отвечают индивидуальные сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция с УФ-фильтром. Благодаря четырехступенчатой очистке вода будет качества бутилированной. Также предусмотрены зарядки для электрокаров, идентификация номеров машины при въезде на территорию и бесконтактный доступ в лобби по загруженной в телефон метке.
IX
Клубный дом «Космо 4/22» можно без преувеличения назвать респектабельным местом. В лобби жильцы смогут посидеть у камина в уютных мягких креслах. Также на первом этаже разместится выполненная по индивидуальному проекту и декорированная стеклом Swarovski стойка-ресепшен и переговорная комната. В каждом корпусе будет по два лифта с дизайнерской отделкой кабин. О комфорте жителей позаботится консьерж-служба с высоким гостиничным сервисом.
X
Клубный дом «Космо 4/22» станет частью «золотого острова» Балчуг. В этой локации найдется все: рестораны, зеленые скверы, старинные церкви, исторические достопримечательности. До Третьяковки и Дома музыки — 15 минут неспешным шагом. А еще в окрестностях — несколько отличных школ и престижных вузов, включая РЭУ имени Г. В. Плеханова, НИУ ВШЭ и РГУ имени А. Н. Косыгина. На машине за пару минут можно доехать до Садового кольца и всего за семь — до Кремля.
