В России сократят срок действия льготной ставки по семейной ипотеке до 15 лет. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на проект правил возмещения банкам недополученных доходов по таким кредитам. По данным издания, новые условия вступят в силу уже с 1 июля.

Сейчас семейная ипотека выдается по ставке 6 % годовых, а государство компенсирует банкам недополученные доходы по таким кредитам из бюджета. При этом, по данным аналитической компании Frank RG, средний срок ипотеки превышает 26 лет. 

Согласно проекту, компенсация будет выплачиваться кредитным организациям не более 15 лет с даты заключения договора. После окончания этого периода льготная ставка повысится до рыночного уровня, привязанного к ключевой. Это приведет к заметному росту ежемесячных платежей для россиян.

Как пишут «Известия», после завершения льготного периода годовой процент будет рассчитываться по формуле «ключевая ставка плюс 2 %» для кредитов на покупку обычного жилья и «ключевая ставка плюс 2,5 %» — для ссуд на индивидуальное жилое строительство (ИЖС).

Проект также предусматривает дополнительные требования к участникам программы. В частности, если заемщик не оформит регистрацию по месту жительства в течение 271 дня после получения кредита, ставка может увеличиться до уровня «ключевая ставка плюс 3–3,5 %».

Отмечается, что ставка по семейной ипотеке будет уменьшаться по мере расширения семьи. Согласно документу, после подтверждения появления второго и последующих детей условия по кредиту будут пересчитаны.

В Минфине и Минстрое сообщили «Известиям», что параметры обновленной программы еще находятся в стадии разработки. При этом ранее в Минстрое отмечали, что с 1 июля 2026 года в России изменятся правила программы семейной ипотеки. 

Источник: «Известия»