Цены на жилье в Москве выросли на 21 %, приблизившись к показателям Парижа и Лондона, а спрос на покупку подскочил почти на 40 %, подсчитало консалтинговое агентство NF Group. Элитная недвижимость переживает всплеск спроса у богатейших россиян, уточняет агентство Bloomberg.

Международные санкции вынуждают граждан тратить деньги на отечественную собственность. Продажи элитных квартир стоимостью 1,95 миллиона рублей за квадратный метр и выше в Москве выросли почти на 40 % в 2024 году.

В пример агентство приводит ЖК «Левенсон» на Патриарших прудах, который включает в себя здание, построенное в начале XХ века архитектором Федором Шехтелем. Проект стал одним из самых дорогих, недвижимость здесь в 2024 году продавали примерно за 3,8 миллиарда рублей.

Еще один проект — «Камыши» в Жуковке, в котором находятся 11 двухэтажных домов с окнами от пола до потолка и минималистичным интерьером. Цены на них начинаются от 25 миллионов долларов и достигают отметки в 40 миллионов. Пять коттеджей уже проданы.

Точный портрет покупателя такой дорогой недвижимости определить сложно, но большинство из них находятся в возрасте от 40 до 50 лет. Как правило, это владельцы крупных промышленных компаний или топ-менеджеры, но также включают клиентов, занятых в ИТ, шоу-бизнесе и спорте.

«По всему миру закручивают гайки для людей с российским гражданством. Теперь всем ясно, что самое безопасное место для хранения капитала — это своя страна», — отметила в разговоре с агентством основатель московского агентства элитной недвижимости Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева.

«Девелоперы стали чаще предлагать уникальные дорогие участки в элитных домах. Мы видим высокий спрос на дорогое жилье с хорошими видами», — сообщил Дмитрий Халин, управляющий партнер компании Intermark. 

итоги

Каким был 2024 год в мире архитектуры и архитекторов

 

Источник: Bloomberg