Минстрой разработал законопроект, который с января 2025 года изменит порядок расселения аварийного жилья, так как в 2024-м завершается программа ликвидации ветхного жилого фонда, сообщило ведомство газете «Коммерсантъ».

ЧТО ИЗМЕНИТСЯ

  1. Из компенсации жильцам ветхого дома будут вычитать расходы на его снос или восстановление. Сейчас в сумму входит рыночная стоимость изымаемого жилья и расходы гражданина на переезд или аренду.
  2. Собственник будет обязан доплатить разницу, если стоимость нового жилья окажется выше размера возмещения. 
  3. Гражданам, которые проживают в аварийном доме по договору соцнайма, жилье будет предоставляться по договору найма социспользования — с более высокой платой и невозможностью приватизации, но с правом выкупа.

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева отметила, что «для программы расселения аварийных домов на установленных условиях требуются неподъемные бюджетные средства».

Выбор, по ее словам, небольшой: предоставлять большие гарантии, как сейчас, но меньшему числу граждан — или несколько снизить объем гарантий, но расселить больше людей. Законопроект отражает второй подход.

Правила распространят на граждан, расселение которых начнется с 1 января 2025 года.

   

По данным Минстроя, с 2019 года расселили 12,5 миллиона квадратных метров жилья, признанного аварийным до 2017 года. С 2025 года будут расселять жителей домов, которые признали аварийным до 2022-го.

Источник: «Коммерсантъ»